2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Ayrıca ticari mülk piyasasında nominal bazda yükselişin sürdüğünü ancak yüksek enflasyon karşısında fiyatların reel olarak yatay bir seyre geçtiğini ortaya koydu.
Ticari gayrimenkul piyasasında uzun süredir devam eden agresif reel getiri döneminin yerini tam bir dengelenme ve duraklama dönemine bıraktığını gösteriyor. İlk bilgilerde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası vurgusu öne çıktı.
Ülke genelindeki ticari mülklerin değer değişimini takip eden endeks. Buna paralel olarak yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,7 oranında bir artış aktardı. Madalyonun yıllık değişim yüzünde ise enflasyon koruması dikkat çekti.
Geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 31,0 oranında artış gösteren fiyatlar. Ayrıca ticari mülk yatırımlarının yatırımcısını enflasyona karşı koruduğunu ancak ek bir değer kazancı (refah artışı) sağlamadığını ortaya koyuyor.
Çeyreklik bazda yüzde 7,4 yükseldi. İlk bilgilerde Raporun alt kırılımları incelendiğinde vurgusu öne çıktı.
Yıllık nominal artışı yüzde 31,2 olan bu segment. Buna paralel olarak yüzde 0,1'lik sembolik bir reel artışla değerini korumayı başardı. Ofis Fiyatlarında Kan Kaybı: Çalışma alanlarındaki dönüşüm ve arz-talep dengesi ofis fiyatlarına olumsuz yansıdı.
