Merkez Bankası verilerine göre konut piyasasında eski kiracı olmanın cazibesi bitti. Ayrıca eski kiracıların maruz kaldığı yasal tavan zam oranının altına düştü.
Yasal tavan sınırıyla korunan eski kiracı ların maruz kaldığı artış oranının altına düşmesi piyasada kartların yeniden dağıtılmasına yol açıyor. İlk bilgilerde Paylaştığınız güncel veriler doğrultusunda vurgusu öne çıktı.
İşte Nisan 2026 verileri ışığında konut ve kira piyasasının detaylı analizi. Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre. Buna paralel olarak Türkiye genelinde konut fiyatları nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,8 oranında sınırlı bir artış gösterdi ve endeks değeri 223,4 seviyesine ulaştı.
Yıllık bazda bakıldığında konut fiyatlarındaki nominal artış yüzde 26,6 olarak gerçekleşti. Ayrıca konut fiyatları reel olarak yüzde 4,3 oranında düşüş aktardı.
Konutun bir yatırım aracı olarak enflasyona karşı güç kaybettiğini net bir şekilde ortaya koyuyor. Üç büyük metropolitan şehirde nisan ayında konut fiyatlarındaki aylık ve yıllık değişimler farklı dinamikler gösterdi.
Aylık bazda en yüksek artış yüzde 2,6 ile Ankara'da görülürken. Buna paralel olarak İzmir'de yüzde 2,1 ve İstanbul'da yüzde 1,6 oranında yükseliş kaydedildi. Geçen yılın nisan ayına göre kıyaslandığında ise başkent Ankara yüzde 29,9 artışla zirvedeki yerini korudu.
