Sultan gelir vergisi ödemeyecek

16 Mart 2016 11:40

Türk Sineması’nın sultanı Türkan Şoray, Bebek’teki villasını satıyor. Ancak Şoray, gelir vergisi ödemeyecek

Bebek’teki villasını satışa çıkaran ünlü sanatçı Türkan Şoray, bu satış için vergi ödemeyecek. Hürriyet yazarı vergi uzmanı Ahmet Karabıyık, Türkan Şoray’ın neden vergi ödemeyeceğini anlattı… Karabıyık’ın yazısı şöyle…

Geçenlerde okudum haberi… Sinemamızın sultanı Türkan Şoray, Bebek’teki deniz manzaralı villasını 15 milyon liraya satılığa çıkarmış. Uzun yıllardır kızı Yağmur’la birlikte oturduğu evini asansör olmadığından ve kullanımı zorlaştığından satmaya karar vermiş. Dileriz usta sanatçımız, beklediği değere evini satar ve gönlüne göre yeni bir eve sahip olur.

Başlıktaki vergi/(verginin neden ödenmediğine) konusuna gelelim şimdi… Normalde evin alış değeri ile satış değeri arasında kazanç oluştuğunda bu kazanç üzerinden de vergi hesaplanır. “Türkan Hanım neden vergi ödemiyor?” sorusunun cevabı ise “Gelir Vergisi(GV) Kanunu’na göre alış tarihinin üzerinden beş tam yıl geçtikten sonra ev satıldığında ne kadar kazanç elde edilirse edilsin vergi ödenmiyor.”

5 YILDAN ÖNCE SATANLAR
Beş yıldan önce evini satıp vergi hesaplamak zorunda olan kişilerin şu iki konuyu bilmelerinde yarar var. Elde edilen kazancı önce enflasyondan arındıracaklar ayrıca 11.000 lira istisnayı düşecekler, sonrasında vergi hesaplayacaklar. (Enflasyondan arındırmak için alış ve satış tarihleri arasındaki sürede, Üfe endeksindeki artış oranının yüzde 10 veya üzerinde olması gerekiyor) Vergi oranı; kazancın büyüklüğüne göre, yüzde 15’den başlayıp 20, 27 ve 35’e kadar çıkabiliyor.

5 YIL SONRASI İÇİN VERGİ
Mecliste olan Gelir Vergisi tasarısına göre; gayrimenkulunu edinim tarihinden beş yıl geçtikten sonra satanlar için de vergi geliyor. (İkamet ettiği tek konutunu satan kişilerin elde ettiği kazançlar vergiye tabi tutulmayacak) Tasarıya göre vergi hesabında; edinim tarihi ile satış tarihi arasındaki süre arttıkça daha fazla istisna uygulanabiliyor. İki yıl dolmadan satanlar tüm kazançları üzerinden vergi ödeyecek. Vergi hesaplanırken elde tutma süresine bağlı olarak artan vergi istisnaları olacak. Uygulanacak istisnalar şöyle; iki yıldan sonra yüzde 20, üç yıldan sonra yüzde 40, dört yıldan sonra yüzde 60 ve beş yıldan sonra satanlar için yüzde 75 istisna uygulanarak vergi hesaplanacak